1. 招标条件

本招标项目 福州市社会福利院老年公寓2号楼消防改造（含增设无障碍消防逃生多功能电梯）项目（施工）已由 / 以 / 批准建设，建设单位为 福州市社会福利院  ，建设资金来源财政拨款，招标人为 福州市社会福利院，委托的招标代理单位为 福建新鑫项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：福州市社会福利院；

2.2. 工程建设规模：原建筑主体楼层为地上七层，总建筑面积8680.59㎡，本项目招标控制价为3657275元；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：福州市社会福利院老年公寓2号楼消防改造（含增设无障碍消防逃生多功能电梯）项目施工。工程建设内容包括1-7层的天棚工程、内墙柱面工程等装饰工程、应急照明系统、消火栓系统、喷淋系统、幕墙工程、钢构工程、电梯设备、一般土建工程等招标范围内的全部施工内容。具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：单项工程合同额＜3000万元；

用于确定类似工程业绩的相关数据：  /  ；

2.4. 招标控制价(即最高投标限价，下同)：3657275元。 

2.5. 工期要求：总工期为  60   个日历天，定额工期  /  个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）  / ；

2.6. 标段划分（如果有）：  /  ；

2.7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于   叁    级 建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：  0  个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的  /  。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /  个标段投标，但最多允许中标 /  个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：（1）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（2）其他详见招标文件。

3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2024 年 8 月 19 日 17 时 00 分 00 秒至 2024 年9月3日 9 时 00 分 00 秒通过随行易交易电子招标投标交易平台（ https://www.enjoy5191.com/ ）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用随行易交易电子招标投标交易平台打开。对平台操作有任何疑问，请联系福建随行软件有限公司，联系电话：400-870-5191。

4.2招标文件每套售价为人民币300元，招标文件售后不退。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：70000元。

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式；②或电子银行保函；③或电子保证保险；④或根据《福州市城乡建设局于统筹疫情防控和经济发展促进建筑业增产增效的通知》( 榕建筑〔2022〕181号 )规定投标人按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函,本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024 年 9 月 3  日 09 时 00 分 00 秒，本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台（ https://www.enjoy5191.com/ ）在线递交投标文件，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。投标人必须严格按照电子招标投标交易平台的操作规程编制电子投标文件并对其进行加密和上传，有关投标的操作规程详见电子招标投标交易平台的相关使用说明或电话咨询客服（联系电话：4008705191）；

7.2. 开标解密时长：30分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密。

7.3. 逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/））、随行易交易电子招标投标交易平台（ https://www.enjoy5191.com/ ）上发布。

9. 联系方式

招标人： 福州市社会福利院

地址： 福州市仓山区湖边村44号 ，邮编：350008

电子邮箱: / 

电话： 0591-83513197 ，传真：  / 

联系人：  小李  

招标代理机构：福建新鑫项目管理有限公司

地址：福建省福州市晋安区鼓山镇福马路420号后浦安置房1号楼二层2A206室 ，邮编： 350014  

电子邮箱:  /   

电话：15205016523，传真：  /   

联系人：  小罗

公共资源交易中心名称：随行易交易电子招标投标交易平台

网址：https://www.enjoy5191.com/

地址：福州市鼓楼区华大街道北环中路148号中建大厦9层

联系电话： 4008705191 

招投标监督机构名称：福州市民政局；

地址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区8号楼12层；

联系电话：0591-83250691；